1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
北区
95.9万円/㎡
前年比+22.0%
セザール駒込
東京都北区西ケ原一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 57.43㎡の場合
相場
6,831万円
119.0万円/㎡
4,922
6,195
7,468
8,741
AI査定結果
推定相場価格
6,831万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,195万円〜7,468万円
107.9万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月11日
セザール駒込
8,250万円（143.7万円/㎡）/ 5階 / 57.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 8,250万円 | 143.7万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 7,998万円 | 130.6万円 | 4階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 5,980万円 | 97.6万円 | 2階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は113.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | セザール駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 8,250万円 | 143.7万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/21 | パークハウス駒込アーバンス 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 5,280万円 | 111.5万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ駒込駅前 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 8,480万円 | 125.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/05 | コンシェリア駒込EAST 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 5,540万円 | 109.6万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2022/02/13 | デュオ駒込古河庭園 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅9分 | 7,499万円 | 108.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/01 | ダイアパレス駒込 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 6,990万円 | 118.5万円 | 59.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2022/01/21 | グランシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 8,499万円 | 123.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ナイスアーバン田端与楽寺坂 北区田端一丁目 | 田端駅7分 | 7,198万円 | 111.1万円 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/18 | レーベンハイム板橋フィーリア 北区滝野川六丁目 | 板橋駅4分 | 6,980万円 | 110.8万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | ダイアパレスグランデージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 6,280万円 | 110.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/14 | セントラルコート赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 6,280万円 | 111.9万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ベルヴィータ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,480万円 | 110.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/08 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 6,780万円 | 108.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/05 | カテリーナ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 6,280万円 | 114.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/23 | オーベル赤羽プリズム 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅2分 | 6,280万円 | 113.5万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、北区では22%上昇しています。
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